テナントビル その１ 地鎮祭

新しい現場が始まります。

鉄骨造３階建ての少しコンパクトな

物件ではありますが、色々と計画が

難航した物件です。

それが無事、地鎮祭を迎え

着工出来たことに一安心です。

地鎮祭は、粛々と執り行われまして、

参加された皆さん笑顔で式を

終われたのが、印象に残りました。

現場はこれからがスタートですので、

また気を引き締め工事監理して

いきたいと思います。

サッカー観戦

サッカー観戦に行ってきました。

以前より親しくしている千葉の

サッカーチームが天皇杯に出場する

とのことで、微力ではありますが

応援させて頂きました。

スタジアムは「味の素ﾌｨｰﾙﾄﾞ西が丘」で

フィールドと観客観客席とが５ｍ程度と近く

迫力があり見ごたえがありました。

試合の結果は、『１-２』と惜敗。

本当に字のごとく惜敗でした。

前半１点とられ、後半にも先に１点とられましたが、

１点を取り返し、その後も追加点、逆転ができるのでは

ないかと思わせる攻めを続けておりました。

本当に惜しかった。でも、選手の粘り強い

プレーに個人的には大満足しております。

今後も、応援していきたいです。

サッカー応援

以前より親しくさせて頂いている千葉の

サッカーチームが川越運動公園陸上競技場にて

試合を行うと言うことで応援に行って来ました。

アウェイなので応援する人は少なかったですが、

チームの力になるよう応援させて頂きました。

前半　１-0

後半　0-0

と結果、勝利しました。１点差ですが追加得点が

得られそうな場面や、漫画の様な出来事もあり、

時間が短く感じるほど楽しませて頂きました。

何度か応援していると選手も少しづつ覚え、

より愛着がわいてきます。これからもまた

勝ち続けて欲しいです。

工場新築工事 その５ 埋戻し

基礎の配筋工事、コンクリート打設が

順調に完了していき基礎部分の作業もわずかと

なってきました。今は埋戻しの作業中です。

根切り時の土は、現場の片隅に置いておき、

基礎コンクリート打設後、空き部分に埋め戻していきます。

土の運搬や処分が土量がおおくなるにつれ、

費用がかかるため、埋戻しは経済的な施工方法です。

工場新築工事 その４ 基礎配筋

根切り工事が完了し、基礎配筋工事が

行われています。梅雨の時期ではありますが、

天候に恵まれ、工事の進捗に影響なさそうです。

布堀の狭いスペースながらも器用に鉄筋を配筋し

技術の高さに感動します。配筋が完了すれば

いよいよコンクリートの打設へ移ります。

工場新築工事 その３ 根切り工事

鋼管杭が問題なく全てうち終わり

根切り工事が行われております。

基礎部分となる箇所だけ連続的に掘る、

布堀りとしています。

搬出土量が少なくなり経済的な工法です。

重機や職人さんらが絶妙な連携を

とりながら順次進めています。

工場新築工事 その２ 試験杭

試験杭を行いました。

今回の物件は、構造設計者と打合せし

鋼管杭を採用しました。約６ｍの長さを

75本打込み建物を支持します。

鋼管杭の全長、径、肉厚、鋼材の品番など

入念に確認し、１本目となる試験杭を行います。

設計で計画した地盤から必要な杭の深さまで

打込みます。長さもそれほどありませんので、

一本あたり10～15分程度で打ち終わります。

特に地中障害もなく順調に

打込むことができホッとしました。

札幌その3

5/9～5/10

地盤の掘削工事が始まりました

建物を支える支持地盤の確認のため札幌出張です

昼間は会社で通常業務＆社内会議

夕方羽田空港へ急行して夜空へ飛び出します

新千歳空港から札幌市内へ到着したのが２２時

建設会社の方が食事に誘ってくれたので、ススキノで遅めの夕飯

ススキノは札幌を代表する繁華街

そして風俗店の多い地区ですが、東京の歌舞伎町とちがうのは

普通の店舗と風俗店の棲み分けがないこと

両方が同じビルに入っていたりするのです

デパートの出入口正面に○○ランドがあったりします

夕飯はおいしかったので、文句はないですが…

今回のホテルはアパホテル大公園通り

少し狭いですが　どうせ寝るだけなので必要十分

翌朝から現場です

現場では何やら大きな穴を掘っています

地表面から2ｍくらい掘って　更に1ｍくらい掘っています

この一番深い面が支持地盤です

事前の地盤調査通りの深さにレキ層の支持地盤があることを確認します

次にどうするかというと

コンクリートをイン！

鉄筋もないのにドバドバ流し入れて

コンプリート！

これはラップルコンクリートという地盤改良の一種

支持地盤が　直接基礎にするには深くて　でも杭を打つこともない深さのときに

土を無筋コンクリートに置き換えて、建物荷重を地盤まで伝える工法です

数か所のラップルコンクリートを確認して

再び新千歳空港へリターン

今回はフライトまで少し時間があったので、飛行機の離着陸が見れる

展望デッキのようなフードコートで

ジンギスカン

お手軽価格ですが　なかなかおいしいですよ

札幌その2 地鎮祭

４月20日～21日

２度目の札幌出張

今回の目的は地鎮祭です

前日から札幌入り

昼ごろから建設会社で打合せ

地鎮祭が終わるといよいよ着工しますので、工事前準備や工事工程の確認など

工事に向けた細かい打合せ

一旦ホテルにチェックインして身軽になります。

ホテルは中島公園近くの「札幌エクセルホテル東急」

なかなか立派なホテルです

札幌の繁華街といえばススキノ

施主様が関係者を集めて会食を開いていただきました

札幌でビールといえば　もちろんサッポロ

山のものも海のものも　なんでもおいしいですね

札幌出張が楽しみになりました　もちろん仕事ですよ

会食の後、かる～く二次会　

場所はススキノ　　親睦を深めるためです　親睦！

２日目

快晴のなか、地鎮祭が執り行われました

この時期の札幌には珍しく、少し汗ばむほどの好天に恵まれました

地鎮祭は土地の神を鎮め、土地を使わせていただくことの許しを得る儀式

神式が多いですね

神主さんの祝詞をあげる声が響き、身の引き締まる思いがします

のりと

祝詞

地鎮祭の後　建物を建てる位置を確認します

現場事務所も建てられました

帰る前に札幌市役所に立ち寄って　条例の手続きなどを済ませます

市役所の向かいには有名な時計台

ポカポカ陽気なので大通り公園も気持ちよかったです

札幌その1

新しいプロジェクトのブログをスタートします

場所は北海道札幌市　　建物は有料老人ホームです

工事が始まりましたが、過去の出来事をプレイバック

２月１０日

建設会社と施主様との打ち合わせのため日帰り出張

札幌の天候は雪

もしかしたら羽田に折り返しますよ～の条件付きでテイクオフ

分厚い雪雲をついて新千歳空港に降り立ったら一面雪化粧

いやな予感がします

札幌市内は降っています

東京でこんなに積もったらすべてがマヒしますね

ますます悪いことが起きそうな予感

夕方　打合せも終わり　急いで新千歳空港に向かうと

東京便はすべて欠航　　青い飛行機も赤い翼も

悪い予感ほど当たります

そして重なります

今日は雪まつり最終日　そして中国の春節にもあたって

空港はお祭り騒ぎ

札幌市内に戻ってもホテルは空いていません

とりあえず急いで翌日の便を押えましたが、夕方の便までとれない

そこで

翌日早朝の新青森

？

新幹線で翌日のお昼には東京に戻りました

　　

工場新築工事開始 その１

新しい物件の工事がスタートしました。

先日、地鎮祭が行われ、これから工事の着手となります。

現場は仮設事務所の設置など準備工をしています。

１１月頃に竣工を予定してますので、急ピッチに

進んでいきます。また現場の状況を随時

発信していければと思います。

霊園計画

都市設計部・計測部・建築設計部と組んで

霊園の計画が始まりました。始動にあたり、

いくつか霊園を視察しました。その中でも多磨霊園の

みたま堂（納骨堂）は感慨深いものがありました。

広大な多磨霊園の一画に佇んでおり、圧倒的な

存在感を持ちながらも、繊細な造りが穏やかで

厳粛な参拝の場を構成しているように感じます。

祭壇です。参拝におとずれた方々の供物や

献花、線香などがありまして、間接参拝方式と

しています。水平を強調した祭壇と奥の納骨堂との

バランスと雰囲気が素晴らしいです。

祭壇と回廊の屋根部分です。柱、壁のコンクリートによる

重々しさに対して、簡素かつ軽快な造りとした感じです。

相性が非常によく、決して威圧的ではない荘厳さが

感じられました。造りに隙がないです。　　　　　　

祭壇から回廊や通路を通り地上より

下がった位置に円形のホールがあり、

薄暗い廊下から眼前に現れてきます。

円錐形のモニュメントが中央に配置され

頂部付近から水盤へと水が流れて、

せせらぎがホール全体を満たしています。

その上部に自然光を取り込むようになっていて、

それもまた素晴らしいです。

見上げると、吸い込まれそうになります

建物によって人の体が浮くような感覚を

受けたのは初めての体感です。

今後進めてる霊園計画とは広さや規模が

違いますが、細かな部分や考え方などを

参考に、質の良いものを生み出していきたいです。

パース作成

新しい物件がいくつか動きはじめています。

その中の一つ、工場の新築計画で外観パースを

作成中です。平面のデータから立体的な形をおこし、

建築の形態や色彩、仕上げなどの検討を行っています。

ベテラン上司とともに作業にとりくみ

まだまだ学ぶ事が多いと実感しております。

春の季節

春の季節。

桜が綺麗に咲いていました。

この時期は１月とは違った、新しい

時期の始まりを感じさせてくれます。

そんな中、私たちの会社には男性３名、

女性１名の新入社員が入社します。

若い新しい風が吹き込みこれから先、

どのように活躍していくのか楽しみです。

引渡し

本日、引渡業務が行われました。

各検査の済証も前日までに受取り

無事、事業主へ引渡す事ができました。

引渡は、肩の荷が下りるような

安心感もありますが、今まで関わってきた

建物や関係者との関わりが少なくなり

ますので、多少寂しい感覚もあります。

住戸の内観です。採光が沢山とれていて、

明るい内部となっております。各設備もグレードが

髙く済み心地がよさそうな住戸となりました。

今後、携わった建物がどう経過していくのか楽しみです。

最後に本物件に関わった、事業主、施工会社、職人さんら

関係者皆様に感謝しております。有難うございました。

各種検査

建物の工事は完了しまして、各検査をしております。

施工者の自主検査はもちろん、私どもの事務所検査、

事業主による施主検査、そして、法令関係の

消防、確認検査機関、市役所の検査と様々な検査を

受け合格して、引渡となります。どの検査も緊張感があり、

連日対応に疲弊してしまいますが、大きな問題は

なく合格できそうですので、安心しております。

あとは、しっかり事業主へ引き渡しをしていくのみとなります。

外構工事

建物の内外装は、ほぼほぼ完了してきました。

残すところ外構工事です。本体の建物に

対して差ほど広い外構ではありませんが、

様々な職人達が所狭しと作業に取り組んでいます。

建物を建てる上で、大抵外構が最後となり、

工事期間が充分にとれない事が多いです。

それでも、しっかり仕上げてきますので、

素晴らしいです。

足場撤去

ついに足場が外れ外観がお披露目となりました。

１階は黒、２～５階は白系のタイルを基調としています。

バルコニーの袖壁を１階と同質の仕上にすることで、

垂直方向を強調させ、対比させるようにバルコニーに

色味をもたせ全体的な存在感をだしています。

良い感じに出来上がっております。

本当にあと残すところ僅かとなってきました。

モデルハウス

施工会社のご協力もあり、部屋を借りる人が

より分かりやすい様、１住戸を早めに完成させ、

さながらモデルハウスのようにしました。

キッチン、洗面化粧台などが入る事で、より

部屋の雰囲気がわかります。また、床のフローリング、

壁のクロスなど事業主と決めたものが、違和感なく

仕上がっておりもの凄く良かったです。

今はまだ１住戸のみですが、今後違うタイプの

部屋が仕上がってくるのが楽しみです。

外観も徐々に仕上がってきまして、

写真は前面道路から見えるバルコニー部分です。

外観も早く足場がとれ全貌が見えてくるのが楽しみです。

内装下地工事進捗

内装下地工事も全住戸だいぶ進んできました。

写真は４階１ＬＤＫタイプの住戸です。床、壁が

組みあがり、間取りが実感できます。やはり

ワンルームタイプに比べると広いです。

今、事業主と仕上のクロスを決めていますので、

今後の出来あがりが楽しみです。

１階のエントランス廻りも徐々に工事が

進み始め、エレベーターの設置作業が

行われています。エントランスも事業主と

仕上がりを決めており、完成が待ち遠しいです。

謹賀新年

２０１６年　新年明けましておめでとうございます。

今年も携わっております、賃貸マンションの

仕事を微力ではありますが、お伝えして

いきたいと思います。また、旧年より更に

良質な仕事ができるよう励んでまいります。

今年も何卒、宜しくお願いします。